**Продается новый современный дом с площадью 60 кв.м. **

**📍 Локация:**
Расположен на **8 км Сергеяхского шоссе**, в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Участок находится **на первой линии** с удобным подъездом и собственной дорогой. Рядом – **остановка общественного транспорта** (в шаговой доступности).

**🏡 Описание дома:**
- **Площадь:** 60 кв.м.
- **Планировка:** 2 спальни, гостиная, кухня, санузел
- **Ремонт и оснащение:**
✔ Новый дом с **качественной отделкой**
✔ Полностью укомплектован **новой мебелью и бытовой техникой**
✔ **Умный дом с системой Алиса**:
▪ Управление теплыми полами (по секциям)
▪ Индивидуальный контроль каждого радиатора
▪ Умное освещение (дом, фасад, территория)
▪ Дистанционное и механическое управление
✔ **Автоматизированная система отопления**:
▪ Термодатчики на всех теплых полах и радиаторах
▪ Автоматическая регуляция температуры

**🚗 Парковка и гараж:**
- **3 парковочных места** на участке
- **Современный двухместный гараж** с электроприводом ворот

**🌲 Окружение:**
- **Сосновый лес** вокруг создает ощущение уединения
- **Озеро прямо у дома** – приватный доступ к воде

**💡 Возможности использования:**
- **Для жизни:** Идеальный энергоэффективный, экологичный дом для комфортной жизни
- **Для бизнеса:**
✔ Готовый **гостевой дом** премиум-класса
✔ Модульная конструкция позволяет перенести или продать дом отдельно
✔ Возможность построить другое здание для бизнеса

**🎯 Уникальное предложение:**
Такой дом с такой локацией - никогда не найдете!
Сочетание:
✔ **Энергоэффективности** (в 4 раза теплее бруса)
✔ **Безопасности** (негорючие материалы и огнезащита)
✔ Передовых технологий "умного дома"
✔ Идеальной экологии (лес + озеро + экоматериалы)
✔ Транспортной доступности
✔ Гибкости использования (жилье/бизнес)