Срочно продаем дом с земучастком 8,07 соток ижс. Можно оформить прирезку и увеличить площадь участка. Расположен в районе лесхоза(елочка), рядом школы N20 и 25, садик N41, автобусные остановки. Никаких пробок, за 20-30 минут на машине спокойно доехать до центра.
Дом 2010 г.п., площадь 85 кв.м., материал стен брус 18*18, оклад лиственница. Дом очень тёплый, зимой можно ходить босиком. Поэтому дом не обшит снаружи. Отопление газовое. Перебоев с давлением газа и света нет . Свет 15 кВт, 3 фазы, что довольно редко. В последнее время в новых районах большая нагрузка на энергосети и техусловие на 3 фазы уже не выдают. Кто разбирается сразу поймёт это преимущество.
Подключен интернет, видеонаблюдение с 3 камерами. Мусор вывозят каждое воскресенье непосредственно с адреса.
Дом 1 этажный, три спальни, гостиная, кухня, прихожая, совмещенный санузел, котельная . Прямой выход в гараж. Дом благоустроен, емкость 2 куба , септик локальный 6 куб. Есть веранда с маленьким чуланом. Окна все пластиковые. Вся мебель и техника остаётся. Холодильник двухкамерный LG, духовой шкаф boch, микроволновая печь LG, индукционная плита Сименс.
К дому пристроен гараж на одну машину, полы бетон, автоматические ворота. Размеры гаража 7*5.
Основное преимущество среди других аналогичных домов это очень удобное расположение. Можно жить и строиться спокойно, разрешение на строительство нового дома есть. Тихий спокойный район, но при этом в черте города. Соседи постоянные, живут давно. Дом освобожден и готов к заселению. Отличное вложение средств, защита от инфляции. Земля самый ценный ресурс, особенно в хорошей локации. Один только участок в этом районе стоит 6-7млн. и то такие объявления выходят редко. Один собственник. Обременений и Долгов нет. Продажа от собственника. Только в декабре 2024г- 8 700 000 руб. За наличку цена еще ниже.Обмен не интересует.