🏡 Новый капитальный дом в Мархе – Полностью благоустроенный!
🌳 Продаю новый частный дом в тихом и удобном месте – ул. Берёзовая, микрорайон Марха (за пожарной частью, Маганский тракт).
🚗 От асфальта всего 2 минуты на авто!

📏 Площадь – 63 м²
✅ Просторная кухня-столовая, совмещенная с залом
✅ 2 изолированные спальни
✅ Ванная комната (полностью благоустроенная)
✅ Прихожая и гардеробная
✅ Большая веранда для отдыха

🛠 Надежное строительство – качественные материалы:
🏠 Сухой брус (18 см) – тепло и долговечность!
🔩 Пружинный узел СИЛА – дом не даёт усадки!
🛏 Межвенцовый утеплитель ШелтерЭкоСтрой – никакого холода и сквозняков!
🛠 Фундамент – лиственничный лафет – прочность на века!
🪟 Энергосберегающие окна REHAU (поворотно-откидные)
🚪 Входная дверь «Термос» с терморазрывом – тепло не уходит!
🚪 Межкомнатные двери – экошпон
🛏 Пол – сушёный шпунт – долговечность и комфорт

🔥 Отопление и инженерные системы:
⚡ Автономное электрическое отопление – современный настенный котёл Zota 9
🔥 Алюминиевые радиаторы – максимальная теплоотдача
🚰 Автономное водоснабжение – 1.5 куба
🚽 6-кубовый септик с подогревом – работает зимой без проблем!
🔌 3-фазное электроснабжение (380В) – надёжная система защиты от перегрузок

🏡 Земельный участок – 7 соток (огорожено 12 соток!)
🔹 Металлический забор из профлиста – на трубном основании
🔹 Качественная металлочерепица «АРКТИКА» – долговечная крыша
🔹 Водосточная система GrandLine – защита от осадков

📍 Отличное расположение – всё под рукой!
🏫 Школы, детские сады
🏋‍♂ Спортивные комплексы
🛍 Магазины, автобусные остановки
🚗 Удобный заезд с нескольких сторон!

📜 Документы готовы – дом в собственности!
💰 Цена: 7 950 000 ₽
✅ Ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты!
🚫 По ДВИ не подходит!

📞 Звоните / пишите – отвечу на все вопросы!