В продаже Готовый арендный бизнес - в городе Мирный
Торговый центр площадью 4000кв.м состоящий из 3500 м2 торговой площади в двух этажах и складского помещения 500м2.
Описание объекта:
- Отдельностоящее здание 2015 года постройки, площадью 3500кв.м.(96х18 в 2 этажа) + теплое складское помещение 500кв.м. (Все в собственности).
- Земельный участок 5000кв.м. (В собственности);
- Внутренняя территория ТЦ огорожена по периметру забором высотой 4 метра.
- В здании 3 входа: Центральный (клиентский), запасной (пожарный, погрузочно-разгрузочный), служебный (в помещение склада).
- Клиентская, бетонированная стоянка перед зданием 100 х 30м.
Технические характеристики объекта:
- Электроснабжение - 150кВт;
- Теплоснабжение - центральное, через теплообменник (в здании замкнутый контур отопления, для избежания проблем с затоплениями и порывами системы отопления)
- Водоснабжение - центральное;
- Канализация - центральная;
- Вентиляция - приточной-вытяжная;
- Система пожаротушения;
- Система дымоудаления;
- Система кондиционирования;
- Охранно-Пожарная сигнализация с выводом на пульт МЧС и Росгвардии;
- Система IP-видеонаблюдения с возможностью доступа из любой точки мира;
- Полная внутренняя отделка с модульной системой планировки торговых площадей под нужды арендаторов (возможность быстрой перепланировки - увеличение, уменьшение площади, изменение геометрии помещение, изменение точек входа в помещения).
- Полностью светодионое освещение ТЦ (внутреннее и наружнее)
Здание ТЦ утеплено для работы в условиях температуры наружнего воздуха до -60 градусов.
Здание спроектировано и построено с учетом всех СНиП, Технических требований и регламентов.
Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
Текущие Арендаторы:
Второй этаж - размещены Якорные арендаторы:
- DNS - (Компьютеры, электроника, бытовая техника) - 2 этаж 472кв.м. + склад 422 кв.м.;
- Планета Одежды-Восток - Розничная торговля одеждой и обувью эконом-сегмента - 2 этаж - 800кв.м.
Первый этаж - Размещены розничные магазины